Neuf appartement 2 Pièce(s)

Description

Découvrez une sélection d'appartements neufs du T2 au T4 dans un quartier en plein renouveauSitué aux derniers niveaux, la résidence s'inscrit au coeur du nouveau quartier Montpellier sud, un secteur moderne, végétalisé et parfaitement connecté qui séduit aussi bien les résidents principaux que les investisseurs patrimoniaux.Que vous recherchiez un premier achat, une résidence familiale ou un investissement locatif de qualité, propose une gamme complète d'appartements du T2 au T4 bénéficiant de belles surfaces intérieures et d'espaces extérieurs généreux.Une opportunité rare en dernier étageT2 – Fonctionnel et lumineuxLot C604Surface privative : 52 m²Surface habitable : 43 m²Terrasses privativesBelle pièce de vie avec cuisine ouverteChambre confortable de 11 m²Salle d'eau avec WCDouble ouverture apportant une belle luminosité naturelleUn appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant.Duplex T3 – Le parfait équilibre entre confort et espaceLot B903Surface privative 102 m²Surface habitable : 66 m²Séjour-cuisine de 27 m²Deux chambres confortables avec placards intégrésDouble salle de bains + 2 WCPatio privatifTerrasse de 16 m²Terrasse 2 de 11 m²Plus de 36 m² d'espaces extérieurs privatifsDuplex T4 – L'appartement familial par excellenceLot B901Surface privative : 116 m²Une configuration idéale pour les familles recherchant volumes, confort et qualité de vie.Ce superbe duplex T4 de 91 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort familial.Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 31 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures permettent une belle lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace nuit est parfaitement séparé et comprend :• Une suite parentale de 13 m² avec rangements intégrés• Deux chambres supplémentaires de 11 m² chacune• Une salle de bain familiale• Une salle d'eau supplémentaire• Deux WC pour un confort quotidien optimal• Un dégagement spacieux favorisant la circulation et les rangementsUn duplex particulièrement séduisant grâce à son patio intérieur au calme et ses multiples espaces extérieurs.Des espaces extérieurs exceptionnelsVéritable prolongement du logement, le T4 bénéficie de :Deux Terrasses privativesUn patio privatifPlus de 25 m² d'espaces extérieurs au totalDes espaces particulièrement appréciables pour profiter du climat méditerranéen, créer un espace repas extérieur, un coin détente ou encore un jardin urbain.Les atoutsDerniers étages, Appartements situés en étage élevé avec vues panoramiques dégagéesDuplex traversants offrant une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sainDouble exposition favorisant la luminosité naturelleVolumes généreuxExcellente luminosité naturelle toute la journéeNombreux placards intégrésDouble salle d'eau pour plus de confort familialParties communes élégantes décorées par architecte.Coeur d'îlot végétalisé, offrant un environnement apaisant et une ambiance naturelle au quotidien.Meilleur confort thermique en étéDes dégagements optimisés facilitant la circulation et l'intimité des espaces nuitDistribution optimisée sans perte d'espaceDes prestations de qualitéLes résidents bénéficient notamment de :Prestations RE2020 seuil 2025 garantissant performance énergétique et confort thermique été comme hiverVolets roulants électriques sur les ouverturesMenuiseries double vitrage performantesSalle de bains équipéeRésidence sécurisée avec accès contrôlé, ascenseur et parking en sous-solUn appartement familial premiumAvec sa surface généreuse, ses multiples espaces extérieurs, ses prestations supérieures au T2/T3 et T4 sa situation dans l'un des nouveaux quartiers de Montpellier, représentent une opportunité particulièrement attractive pour les familles souhaitant conjuguer confort, modernité et qualité de vie.Plusieurs appartements T2, T3 et T4 sont disponibles au sein de la résidence. Chaque acquéreur pourra sélectionner la typologie la plus adaptée à son projet de vie ou d'investissement.Un emplacement privilégié à MontpellierÀ proximité immédiate de la résidence :Quartier en plein développementRésidence RE2020 nouvelle générationEspaces extérieurs pour tous les logementsNombreuses commodités commerces accessibles à piedArrêt de tramway à deux pasExcellente desserte tramway, gare et autorouteCadre de vie moderne entre ville, nature et MéditerranéeAppartements adaptés à tous les projets de vieDu T2 au T4, plusieurs lots sont actuellement disponibles selon vos critères et votre budget.Tarifs :Pour T2 : Lot C604 : 194 200€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 221 441€ TTC TVA 20% Lot C601 : 210 400€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 239 867€ TTC TVA 20% Duplex Lot B906 : 266 300€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 303 450€ TTC TVA 20%Pour T3 : Lot B903 : 292 000€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 332 957€ TTC TVA 20% Lot A1904 :301 900€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 344 218€ TTC TVA 20%Pour T4 : Lot B901 : 347 700€ TTC TVA 5,5% (Sous conditions) 396 580€ TTC TVA 20%Pas de frais d'agenceFrais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 2 000 €/ pièce sur les T2,T3, T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction des jusqu'à 8 000 €). – Offre limitée jusqu'au 15 juillet.Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2028Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, disponibilités, et organiser une découverte personnalisée du programme à votre convenance.Visuel d'ambiance non contractuelle