Vente maison 7 Pièce(s)

Description

À VENDRE – Ensemble immobilier de rapport composé de deux maisons louées – Terrain de 4 500 m²Situé sur un terrain d'environ 4 500 m², cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement avec des revenus locatifs immédiats.Maison n°1 – Plain-pied de 98 m²Cette maison de type 3 pièces offre une surface habitable de 98 m² et se compose d'un espace de vie fonctionnel de plain-pied. Elle bénéficie d'une véranda, d'une terrasse, ainsi qu'un garage indépendant.Cette maison est actuellement louée pour un montant de 1 743 € charges comprises par mois. Bail en cours signé le 24 avril 2026.Maison n°2 – Maison de 113 m² avec studio indépendantÉdifiée sur deux niveaux, cette seconde maison développe 113 m² habitables et comprend 4 pièces. Elle dispose également d'un studio indépendant de 21 m², offrant un potentiel locatif complémentaire ou un espace autonome.L'ensemble est actuellement loué pour un montant de 2 292 € par mois. Bail en cours signé le 19 avril 2024.Les atouts :-Ensemble immobilier entièrement loué.-Revenus locatifs immédiats.-Terrain de 4 500 m².-Deux habitations indépendantes.-Studio indépendant.-Investissement patrimonial de qualité.Prix de vente : 1 260 000 €Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.93.42.23.00.