Vente maison 4 Pièce(s)

Description

SAINT-NICOLAS-DE-PORT - MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND SOUS-SOL, JARDIN & TERRASSE - À seulement 7 minutes du CHU, découvrez cette charmante maison individuelle implantée sur un terrain d'environ 500 m², idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et professionnels de santé.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels comprenant une cuisine, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste sous-sol avec une belle pièce, une salle d'eau avec wc, de nombreux rangements, une chaufferie et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, studio indépendant, activité libérale, salle de loisirs ou espace de télétravail.À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² donnant sur un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.Les + du bien :- Maison individuelle avec double entrée- Terrain d'environ 500 m2 entièrement clos- Terrasse de 100 m2- Grand garage de 25 m2 et de nombreux rangements- Sous-sol à fort potentiel d'aménagement- Combles isolés en septembre- Construction robuste en briques avec murs en double épaisseur- Taxe foncière : 1 186 €Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez Irma au 06 14 42 66 33 pour une visite.