Vente appartement 2 Pièce(s)

Description

Appartement T2 Disponible immédiate avec Terrasse, Vue l'étang à l'horizon – à SèteVotre nouvelle adresse entre mer, plages et art de vivre méditerranéenDécouvrez ce magnifique T2 neuf de 44,3 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d'une résidence contemporaine, une résidence intimiste de seulement 24 appartements, idéalement implantée à Sète. Pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, du centre-ville et des principaux services.Description du bienCet appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée :Surface privative : 51,3 m²Surface habitable : 44,3 m²Séjour / cuisine de 26,85 m², lumineux et bénéficiant d'une double orientation, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m².Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l'espace de vie.Chambre confortable, lumineuse, offrant une vue dégagée avec l'étang de Thau à l'horizonSalle d'eau + WC : 5,6 m²Des prestations de qualité + Les atoutsPensé pour un confort quotidien optimal, l'appartement bénéficie de prestations de qualité :Cuisine équipée aménagéeDouble vitrage haute performanceVolet roulant électriqueCarrelage grand formatSalle d'eau équipéeChauffage par panneaux rayonnantsRésidence sécuriséeVidéophone et système Vigik®Parking privatif en sous-solLocal vélos et motosRésidence intimiste de seulement 24 logementsSèteSurnommée la Venise du Languedoc, Sète séduit par son authenticité, ses canaux, ses plages de sable fin, son port de pêche, sa vie culturelle et sa douceur de vivre méditerranéenne. Entre la mer Méditerranée et l'étang de Thau, la ville offre un cadre de vie recherché tout au long de l'année.Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'une des villes les plus attractives du littoral méditerranéen.Distances et commoditésÀ proximité immédiate Commerces, Transports, Santé, Loisirs, Éducation et ServicesArrêt de bus : 3 min à piedGare SNCF : 10 minMontpellier : 30 minAéroport Montpellier Méditerranée : 35 minPlages : 5 minCentre historique de Sète : 7 minThéâtre de la merPort de plaisanceNombreux restaurants et animationsCentre Hospitalier du Bassin de Thau : 600 mPharmacies, médecins, dentistes et cabinets médicaux à proximité.Prix : 195 000€ TTC avec 1 Place parking privativeFrais de notaire réduits / Pas de frais d'agenceDisponible immédiatementRéservez dès maintenant ce lieu de vie privilégié, pensé pour vos besoins présents et futurs.Nous vous invitons à venir la visiterVisuelle d'ambiances non contractuelle