Vente maison

Description

À VENDRE 10 179 - Située sur la commune de Castelsarrasin, à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2020, offre environ 135 m² habitables sur une belle parcelle de 1 005 m².Bénéficiant d'une belle exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison récente offre un cadre de vie confortable et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54,82 m², composée d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et cave à vin, ouverte sur un agréable séjour-salle à manger. Un cellier de 7,87 m²complète cet espace.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 16 m² avec salle d'eau à finir, ainsi que trois chambres de 11,41 m², 11,50 m² et 11,41 m², toutes équipées de placards.Crépis à faire.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte d'environ 35 m², donnant sur le jardin et offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le terrain est entièrement clôturé et permet le stationnement d'environ trois véhicules.Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par une climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude. L'assainissement est assuré par une mini-station conforme aux normes.Consommation énergétique mensuelle : 200€Taxe foncière : 1849 € par anDPE BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail [email protected]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 243 800€ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.