Vente 5 Pièce(s)

Description

Idéalement située dans un village proche de Beaumont de Lomagne , cette magnifique maison lomagnole individuelle de plain-pied sur une parcelle de 1200 m² saura vous séduire par son charme et son authenticité. Construite avant 1900, elle offre une surface habitable de 173 m² comprenant 3 chambres de 29,21,et 14 m², 1 salle de bain, 2 salles de douche et 2 toilettes. Sa cuisine américaine équipée, un salon salle à manger avec cheminée de 42 m² bénéficiant d'une vue sur un jardin luxuriant. Dès l'entrée une belle ​​​​​​ terrasse couverte vous accueille, . Pour votre confort, l'habitation est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et de radiateurs à inertie sèche, du double vitrage, d'une VMC double-flux et d'une buanderie. Sur le terrain une dépendance de 110 m² en dur avec fenêtres et porte d'entrée qui sert de garage ou atelier peut facilement se transformer en une habitation de 110 m². Le calme du lieu est assuré par une clôture. En bonus, un portier vidéo, 3 places de parking sont disponibles. L'assainissement est collectif tout-à-l'égout. L'état général de la propriété est très bon. Coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail [email protected]. Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 180 200 € Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.