MAISON INDIVIDUELLE 152,04 m² à LE CHATELET EN BRIE

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1176m² à LE CHATELET EN BRIE, où il est possible de construire une maison de 152,04m² avec 5 chambres. Les Écrennes est une commune à taille humaine d'environ 1 000 habitants, appréciée pour son cadre de vie agréable, calme et convivial. Elle séduit particulièrement les familles et les personnes recherchant un environnement résidentiel paisible, tout en restant connecté aux pôles urbains et aux commodités essentielles. La commune bénéficie d'un environnement pratique avec la présence d'établissements scolaires à proximité, de services de santé comprenant pharmacies et professionnels médicaux, ainsi que de commerces de proximité facilitant le quotidien. Des structures d'accueil pour la petite enfance sont également disponibles, faisant des Écrennes un secteur adapté aux jeunes familles souhaitant s'installer durablement. Côté mobilité, la commune est bien desservie par plusieurs lignes de bus régulières, permettant de rejoindre facilement les communes voisines et les principaux axes de transport. Melun, important centre administratif et économique du secteur, est accessible en environ 30 minutes en transports en commun, offrant un accès rapide à une large offre de services, d'emplois et d'infrastructures. À proximité, le centre commercial régional Carré Sénart complète parfaitement l'offre locale avec de nombreuses enseignes, restaurants, loisirs et services, répondant aux besoins des résidents sans longs déplacements. Alliant tranquillité, accessibilité et proximité des pôles urbains, Les Écrennes constituent un emplacement idéal pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement recherchant un cadre de vie serein et équilibré. Cette grande maison à étage de 152 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant ppur une surface totale de 40 m², une cuisine de 15 m², un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 5 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle d'eau et dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LE CHATELET EN BRIE 77820.