MAISON INDIVIDUELLE 93,97 m² à THORIGNY SUR MARNE

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 247m² à THORIGNY SUR MARNE, où il est possible de construire une maison de 93,97m² avec 3 chambres. Une très belle opportunité à saisir. À seulement 25 minutes de Paris, Thorigny-sur-Marne séduit par son cadre verdoyant, sa vie paisible et sa proximité avec la capitale. Etude financière offerte et possibilité du prêt a taux 0. Gare de Lagny–Thorigny (ligne P) à moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Est en environ 25 minutes. Réseau de bus complet vers Lagny, Pomponne, Montévrain, Chessy et le RER A de Marne-la-Vallée – Chessy. Accès direct aux axes routiers A104 (La Francilienne) et N34, facilitant les trajets vers Paris, Meaux ou Roissy-Charles de Gaulle. Des écoles maternelles, primaires et collèges sur place, et plusieurs lycées réputés à proximité (Lagny-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges). Commerces de proximité, marché, restaurants, pharmacie, structures sportives et culturelles, tout est à portée de main. En quelques minutes, profitez du centre commercial Val d'Europe et des zones d'emploi du secteur Disney / Marne-la-Vallée. Cette maison au style tendance et chic de 94 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau et d'un WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à THORIGNY SUR MARNE 77400.