MAISON INDIVIDUELLE 115,53 m² à CHAMARANDE

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 800m² à CHAMARANDE comprend une maison de 115,53m² disposant de 3 chambres. À VENDRE – Terrain à bâtir de 800 m² à Chamarande (91) Situé dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais français, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une maison familiale. Superficie : 800 m² Façade : Environ 20 mètres Viabilisation : Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Les atouts du terrain : Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire dans la commune. Collèges et lycées accessibles à proximité (Étréchy, Étampes). Transports : À moins de 10 minutes à pied de la gare RER C de Chamarande, permettant de rejoindre Paris-Austerlitz en environ 45 minutes. Commodités : Commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, marché local, restaurants et services de santé à quelques minutes. Loisirs : Accès direct au Domaine départemental de Chamarande, son château, ses expositions, ses jardins et ses sentiers de promenade. Nombreuses activités culturelles et sportives proposées par la commune et les environs. Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Pour cela la cuisine a été placée au centre de la maison. D'une surface habitable totale de 116 m², elle dispose d'une entrée généreuse de plus de 5 m² avec un espace de rangements, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. La cuisine ouverte de 16 m² donne accès à l'espace de vie proposant une surface de plus de 40 m². Le garage intégré de plus de 18 m² dispose d'un porche de 4 m². De l'intérieur, il est accessible depuis le cellier qui est lui-même accessible depuis la cuisine. Autre avantage, le séjour donne accès à un patio de 12 m², idéal pour l'installation d'un jacuzzi. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHAMARANDE 91730.