Opportunité rare secteur : maison de 90 m2 avec 4 chambres et garage à PERSAN BEAUMONT

Description

Une maison à étage conçue pour allier luminosité, confort et flexibilité. - Rez-de-chaussée - Séjour-cuisine ouvert de 35 m², baigné de lumière - WC indépendant - Garage intégré de plus de 13 m² avec accès direct au cellier - Étage : 3 chambres de plus de 9 m² chacune, suite parentale de 12,5 m² avec dressing, salle de bains (WC additionnel possible en option). Un agencement pensé pour le quotidien, adaptable à vos envies. **Basé en CHAMPAGNE SUR OISE à 10 minutes de PERSAN. **Située dans le Val-d'Oise, Champagne-sur-Oise est une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, en bordure de l'Oise. Idéale pour les familles, elle offre commerces de proximité, écoles et services essentiels, tout en conservant une atmosphère conviviale. Parfaitement située, la ville se trouve à seulement 10 minutes de Persan, permettant de bénéficier facilement des infrastructures et des transports. Un emplacement recherché pour allier tranquillité, nature et accessibilité. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à PERSAN BEAUMONT 95340.