MAISON INDIVIDUELLE 90,28 m² à SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Rare à Saint-Maur-des-Fossés, dans l'une des communes les plus recherchées du Val-de-Marne, profitez d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet immobilier. Vous recherchez une adresse agréable, familiale et proche de Paris ? Vous souhaitez construire ou investir dans une ville réputée pour sa qualité de vie ? Saint-Maur-des-Fossés offre un environnement particulièrement attractif, entre dynamisme urbain, services de proximité et ambiance résidentielle recherchée. Ville de plus de 75 000 habitants, Saint-Maur-des-Fossés dispose de nombreuses commodités au quotidien : établissements scolaires, crèches, pharmacies, médecins, commerces de proximité et services essentiels sont facilement accessibles. La commune bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER A et aux lignes de bus, permettant de rejoindre Paris rapidement en environ 20 minutes selon la destination. À proximité, le centre commercial régional Créteil Soleil vient compléter l'offre commerciale avec de nombreux magasins, restaurants, services et loisirs. Vous souhaitez vous projeter dans une ville dynamique, bien desservie et reconnue pour son cadre de vie ? Saint-Maur-des-Fossés représente une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement immobilier dans un secteur très demandé du 94. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT MAUR DES FOSSES 94100.