MAISON INDIVIDUELLE 77,72 m² à CRETEIL

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 490m² à CRETEIL, où il est possible de construire une maison de 77,72m² avec 3 chambres. **Mormant proche Melun et Paris – Maison neuve à construire sur terrain de 490 m²** Un terrain de **490 m²** pour construire votre maison de rêve… ne cherchez plus, votre futur projet peut commencer ici, à **Mormant**. Vous rêvez d'une maison neuve, confortable et lumineuse, avec un jardin agréable, des chambres bien pensées et un vrai cadre de vie pour votre famille ? Faire construire à Mormant, c'est choisir une commune bien située de Seine-et-Marne, proche de **Melun, Nangis, Verneuil-l'Étang, Fontainebleau** et des grands pôles du département. Et si, dans environ un an, vous pouviez ouvrir la porte de votre propre maison neuve ? En lançant votre projet maintenant, vous avancez étape par étape vers une maison moderne, confortable et pensée pour votre famille. Mormant offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, services du quotidien et gare sur place, tout en conservant un environnement plus calme que les grandes villes voisines. Côté transports, **Melun est accessible en environ 22 minutes en voiture**. La gare de Mormant, desservie par la ligne P, permet de rejoindre **Paris Gare de l'Est en environ 44 minutes** selon les horaires, un vrai atout pour rester connecté à Paris tout en profitant d'une maison avec jardin. Avec un terrain de **490 m²**, ce projet est idéal pour devenir propriétaire d'une maison neuve avec jardin, stationnement et un extérieur confortable pour profiter des beaux jours en famille. Avec Maisons Pierre, vous profitez des avantages du neuf : confort moderne, meilleure isolation, maison personnalisable, construction encadrée par un CCMI et garanties solides, dont la garantie de livraison à prix et délais convenus. Photos et modèles non contractuels. Le modèle présenté est une suggestion : votre maison sera étudiée selon vos envies, votre budget, le terrain et les règles d'urbanisme. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et avancer vers la construction de votre future maison à Mormant. Cette maison de caractère de 78 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour de 35 m² avec une cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau équipée. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CRETEIL 94000.