MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à COMBS LA VILLE

Description

Devenez propriétaire d'une maison de 115,1m² disposant de 4 chambres à COMBS LA VILLE sur un terrain de 480m². Terrain à vendre à Combs-la-Ville – Réalisez votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié ! Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Combs-la-Ville, une commune très recherchée de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité de Paris. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain constitue une excellente opportunité pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Les atouts de Combs-la-Ville : Une excellente desserte : La gare RER D de Combs-la-Ville – Quincy permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Les accès rapides à la Francilienne (N104), à la RN6 et aux autoroutes A5 et A86 facilitent tous vos déplacements. Des établissements scolaires à proximité : Crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Tous les commerces du quotidien : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques, professionnels de santé et marché local répondent à tous vos besoins. Un environnement agréable : De nombreux parcs, espaces verts, équipements sportifs et sentiers de promenade permettent de profiter d'un cadre de vie paisible tout au long de l'année. À proximité de Carré Sénart : En moins de 15 minutes, profitez de l'un des plus grands pôles commerciaux d'Île-de-France avec ses boutiques, restaurants, cinéma, loisirs et nombreuses enseignes. Un secteur dynamique : Combs-la-Ville bénéficie d'un bassin d'emploi attractif grâce à la proximité de Sénart, Melun, Évry-Courcouronnes et de plusieurs zones d'activités économiques. Ce terrain est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans une commune alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COMBS LA VILLE 77380.