MAISON INDIVIDUELLE 109,87 m² à VILLENEUVE SAINT GEORGES

Description

Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 214m² à VILLENEUVE SAINT GEORGES, un projet de construction d'une maison de 109,87m² proposant 4 chambres. Situé dans un environnement urbain privilégié, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans une commune dynamique aux portes de Paris. Vous bénéficierez d'un emplacement particulièrement recherché grâce à la proximité immédiate des commerces, des services du quotidien, des établissements scolaires et des infrastructures de la ville, garantissant un confort de vie optimal pour toute la famille. La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 15 minutes et de profiter d'une excellente connexion avec les principaux pôles d'emploi franciliens. Les déplacements sont également facilités par la proximité des grands axes routiers, notamment l'A86, la N6 et les accès vers Créteil, l'aéroport d'Orly et l'ensemble du sud-est parisien. Les atouts de cette localisation • Gare RER D à proximité • Paris accessible en environ 15 minutes • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à proximité • Commerces et services accessibles à pied • Accès rapide à l'A86, la N6 et aux grands axes franciliens • Commune en plein développement aux portes de la capitale • Cadre idéal pour un projet de résidence principale Une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans une commune bénéficiant d'une excellente desserte, d'un large choix de commodités et d'un accès rapide à Paris. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à VILLENEUVE SAINT GEORGES 94190.