MAISON INDIVIDUELLE 115,10 m² à LAGNY SUR MARNE

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 304m² à LAGNY SUR MARNE, où il est possible de construire une maison de 115,1m² avec 4 chambres. Devenez enfin propriétaire à Lagny-sur-Marne ! Saisissez une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports (gare de Lagny–Thorigny – Transilien P) ainsi que des principaux axes routiers (A4, A104 et N34). Situé à Lagny-sur-Marne, ce projet vous offre un cadre de vie privilégié entre les bords de Marne et un centre-ville plein de charme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'activité de l'est francilien. Imaginez votre future maison individuelle, conçue selon la réglementation RE2020, avec : un séjour spacieux et lumineux ; de belles chambres aux volumes généreux ; une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année ; des prestations de qualité pensées pour votre bien-être au quotidien. Vous profiterez également : d'un jardin privatif, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis ; d'un espace extérieur où les enfants pourront jouer en toute tranquillité ; d'un stationnement privatif pour plus de confort au quotidien. Les opportunités de devenir propriétaire dans ce secteur sont de plus en plus rares. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Une étude personnalisée vous permettra d'évaluer votre projet et de découvrir les solutions de financement adaptées à votre profil. Cordialement, Quentin Maisons Pierre – Agence d'Ormesson-sur-Marne Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.