MAISON INDIVIDUELLE 164,05 m² à IGNY

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 435m² à IGNY, où il est possible de construire une maison de 164,05m² avec 5 chambres. Ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et d'un accès aux commodités du quotidien. Transports en commun – lignes de bus: - Bus 119 : Massy – Igny – Les Baconnets (correspondance avec le RER B). - Bus 219 : Gare de Massy-Palaiseau – Igny – Vauhallan – Christ de Saclay. - Bus 294 : Igny RER – Châtillon-Montrouge (correspondance avec le métro 13). - Bus 4601 : Gare d'Igny – Palaiseau – Orsay-Ville. - Bus 4615 : Gare de Massy-Palaiseau – Igny – Bièvres – Vélizy 2 (correspondance avec le tramway T6). - Bus Express 9160 : Gare de Massy-Palaiseau – Europe Sud. - Navette E gratuite : Igny – Vauhallan – Massy-Palaiseau, selon les horaires de desserte. - Bus scolaire S91L313 : Igny – Vauhallan – Lycée international de Palaiseau. Train : - RER C – Gare d'Igny : dessert notamment Paris et Versailles, avec des correspondances selon la destination. Commerces et services : supérettes, boulangeries, commerces de proximité, pharmacies et services du quotidien sont présents dans la commune. Établissements scolaires : plusieurs établissements se trouvent dans le secteur, dont l'école élémentaire Jules-Ferry, le collège Émile-Zola et d'autres structures scolaires d'Igny. Loisirs et vie pratique : la commune dispose d'équipements sportifs et d'espaces de loisirs, ainsi que de liaisons vers les communes voisines. Un emplacement intéressant pour profiter de la vie locale tout en bénéficiant des transports desservant le sud-ouest francilien. Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à IGNY 91430.