MAISON INDIVIDUELLE 109,86 m² à LE MEE SUR SEINE

Description

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 350m² à LE MEE SUR SEINE, où il est possible de construire une maison de 109,86m² avec 4 chambres. Située en Seine-et-Marne, la commune du Mée-sur-Seine offre un environnement résidentiel agréable, alliant espace, calme et accessibilité vers la capitale. Cadre de vie : les bords de Seine, les espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau permettent de profiter d'un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air. Transports : la gare de Melun, située à proximité, est desservie par le RER D et la ligne R, et permet de rejoindre Paris en 35 à 40 minutes environ. Plusieurs lignes de bus facilitent l'accès à la gare. Équipements et services : la commune dispose d'écoles, de crèches, de professionnels de santé, de pharmacies et de commerces de proximité, répondant aux besoins du quotidien des familles comme des actifs. Commerces et loisirs : Melun et ses alentours proposent un large choix de restaurants, de commerces et d'activités culturelles et de loisirs. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un compromis entre qualité de vie et facilité de déplacement. Cette maison moderne de 110 m² sur 3 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une grande pièce à vivre lumineuse de 37 m² accueillant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger. L'étage se compose de 2 chambres, d'une grande salle d'eau équipée et d'un espace bureau. Les combles se composent de 2 chambres et d'un dressing. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LE MEE SUR SEINE 77350.