0225/DL/MAUG330 - maison/villa

Description

À quelques minutes de Montpellier, entre authenticité camarguaise et douceur méditerranéenne, il existe un lieu où le temps semble ralentir… Bienvenue à Mauguio. Ici, les ruelles du centre historique, l’ambiance conviviale des marchés et la proximité des plages créent un cadre de vie rare et recherché. Le matin, la lumière du Sud traverse de larges baies vitrées, illumine une belle pièce de vie ouverte et se prolonge naturellement vers l’extérieur. Sur une parcelle de 330 m², piscinable, laissez place à vos envies : jardin paysager, terrasse ensoleillée, coin détente… un véritable prolongement de votre maison. Cette villa contemporaine de 95 m² a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité : 3 ou 4 chambres selon configuration, dont une possible suite parentale, une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et/ou baignoire, WC séparés, espace buanderie… Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien fluide et agréable. Vivre à Mauguio, c’est choisir : € Le charme d’un village typique et vivant toute l’année € La proximité immédiate des commerces, écoles et commodités € Un accès rapide à Montpellier et aux grands axes € La mer et les espaces naturels à quelques minutes € Le confort d’une maison neuve aux normes RE2020 (A++) Deux places de stationnement privatives, possibilité de grand garage, prestations de qualité… et surtout la sérénité d’un projet clé en main : € Gestion administrative € Permis de construire € Étude de sol G2 AVP € Étude thermique RE2020 € Assurance dommage ouvrage 10 ans € Garantie décennale € Garantie de prix et de livraison € Contrat OPC pour le suivi de construction € Étude de financement et accompagnement gratuits Vous souhaitez davantage de liberté € Construction hors d’eau / hors d’air possible, ou personnalisation des corps d’état selon vos envies. Une opportunité rare pour vivre aux portes de Montpellier, dans un environnement authentique entre terre et mer, tout en profitant du confort contemporain. €€ Contactez Damien O6(95)203135 pour une étude gratuite et personnalisée. Photos non contractuelles – exemples de projets. SAS Construction Expert – 1121 route de Nîmes – 30220 Aigues-Mortes Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr