COVALER261506 - maison/villa

Description

Villa contemporaine Valergues (34) Villa de 90 m² sur un terrain de 500 m² 3 chambres Découvrez cette lumineuse villa à étage (R+1) idéalement orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Pensée pour votre confort, elle offre une véritable fluidité de circulation intérieure avec un bel espace de vie au rez-de-chaussée et un coin nuit dédié à l'étage regroupant trois belles chambres. Ce projet comprend également deux places de stationnement. Profitez d'un cadre de vie agréable à Valergues, commune dynamique disposant des commodités essentielles et de sa propre gare (Gare de Valergues-Lansargues) pour faciliter vos déplacements quotidiens. Stratégiquement située, la maison vous permet de rejoindre les portes de Montpellier en environ 20 minutes et celles de Nîmes en 35 minutes. Une superbe opportunité qui saura également séduire ceux qui orientent leurs recherches vers les communes voisines telles que Lansargues, Saint-Brès ou Baillargues. Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr