Au calme a la campagne de Peyrins sur 2900m2

Description

À Peyrins, au calme au bout d’une impasse, découvrez cette agréable maison d’environ 106 m2 bénéficiant d’une situation dominante, d’une belle clarté naturelle et d’un environnement serein. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’une entrée indépendante, de trois chambres, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour d’environ 40 m2 offrant un cadre de vie convivial et lumineux au quotidien. Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec un espace garage, de nombreuses solutions de rangement ou d’aménagement, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et dépendance. Le terrain d’environ 2 900 m2, partiellement arboré, offre un environnement verdoyant et un beau potentiel d’aménagement. Les deux terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées ainsi que d’une vue dégagée. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, une cheminée et des radiateurs. DPE : classe D — GES : classe B.Réalisation du diagnostic le 15 avril 2026Consommation énergétique, 213 kW par mètre carré par consommation, énergie. Finale 126 kilowattheure par mètre mètre carré par an.Dépenses annuel Energie, entre 1900 dix euros et 2650 € sur les années 2021 2022 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr