COCRES260304 - maison/villa

Description

Villa contemporaine Le Crès Villa de 130 m² sur un terrain de 1000 m² 4 chambres Découvrez ce projet clés en main d'une villa contemporaine de plain-pied avec toit-terrasse, conçue pour créer un véritable foyer chaleureux. Idéalement exposée au sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une circulation fluide entre ses volumes intérieurs et l'extérieur. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 40 m² et une piscine 6x3 au sel avec régulateur pH. Côté nuit, la maison offre quatre belles chambres, dont une suite parentale. Les prestations de qualité subliment l'ensemble : carrelage grand format 1x1m, peintures achevées, un grand garage de 30 m² ainsi que des places de stationnement. L'emplacement est privilégié : vous rejoindrez idéalement les portes de Montpellier en moins de 10 minutes. Au quotidien, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités du Crès (commerces, écoles, lac naturel) ainsi que du tramway ligne 2. Pour vos plus longs trajets, les gares TGV de Montpellier (Saint-Roch et Sud de France) sont accessibles en une quinzaine de minutes. Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur gainable air zone et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire sur le terrain uniquement et frais annexes éventuels, hors aménagement du terrain et cusine. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr