COAUBA260705 - maison/villa

Description

Villa contemporaine Aubais Villa de 100 m² sur un terrain de 680 m² 3 chambres Découvrez ce beau projet de construction situé à Aubais. Ce village de caractère offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et commodités de proximité. Idéalement localisé, il se trouve à environ 30 minutes des portes de Nîmes et 40 minutes de celles de Montpellier. Pour faciliter vos trajets quotidiens, la gare de Vergèze-Codognan est rapidement accessible en moins de 10 minutes. Implantée sur une belle parcelle arborée de 680 m² bénéficiant d'une orientation idéale, cette maison de plain-pied est pensée pour votre confort. Elle offre une circulation intérieure particulièrement fluide et un ensoleillement optimal dans ses espaces de vie conviviaux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale. Ce projet fonctionnel et complet dispose également d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Afin d'élargir le champ des possibles, des projets similaires peuvent également être étudiés sur les communes limitrophes telles que Junas, Aigues-Vives ou Congénies. Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr