COBAILL2262803 - maison/villa

Description

Villa contemporaine Baillargues Villa de 100 m² sur un terrain de 400 m² 4 chambres Découvrez en exclusivité cette superbe villa à étage, implantée sur une belle parcelle piscinable de 400 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre une fluidité de circulation intérieure remarquable. L'espace de vie, très lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud pour profiter d'un ensoleillement optimal. Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable suite parentale, tandis que l'étage dessert trois autres chambres confortables. Un garage et des places de stationnement complètent parfaitement ce bien. Baillargues vous offre une qualité de vie exceptionnelle et stratégique. Vous êtes idéalement situé à seulement 15 minutes des portes de Montpellier. Toutes les commodités sont à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, ainsi que la gare TER de Baillargues qui vous connecte rapidement aux grands axes. Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr