COVALE262105 - maison/villa

Description

Villa contemporaine Valergues Villa de 100 m² sur un terrain de 500 m² 4 chambres Découvrez ce superbe projet de construction à Valergues (34130). Idéalement située, la commune se trouve à environ 20 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez d'un cadre de vie très agréable avec un accès immédiat aux commodités locales (écoles, commerces) ainsi qu'à la gare TER de Valergues-Lansargues directement présente sur la commune. Pour faciliter votre recherche, des opportunités similaires sont également envisageables sur les communes voisines telles que Lansargues, Saint-Brès ou Lunel-Viel. Cette villa familiale a été pensée pour offrir une circulation intérieure fluide. Grâce à son excellente orientation sud et à son terrain sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux et intègre une suite parentale pour un véritable confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres supplémentaires. Un garage de 20 m² vient utilement compléter ce projet, vous offrant une solution de stationnement et de rangement. Maison certifiée RE2020 avec pompe à chaleur et isolation renforcée pour des économies d'énergie au quotidien. Assurances décennales, étude thermique, étude de sol G2 et dommage-ouvrage comprises. Valeur du bien hors frais de notaire et frais annexes éventuels. Terrain proposé par notre partenaire foncier suivant disponibilité. Visuels non contractuels. Pour réaliser votre avant projet personnalisé et organiser une visite contactez Christophe Oriez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr