Maison à vendre, 21m², Rennes

Description

A Vendre Appartement de 21m² à Rennes Appartement 1 pièce 21.05 m² Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. ? Loyer annuel Ht : 2974.40 euros ? Rentabilité : 4.26 % ? Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, kitchenette, chambre avec rangement, salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Rennes Saint-Grégoire est idéalement située à Rennes à 10 minutes du centre-ville. L'université et la zone d'affaires Saint-Grégoire se trouvent à proximité. L'aéroport de Rennes Saint-Jacques est à 8km. Charges annuelles : 170,44 euros Nombre de lots de copropriétés : 124 lots Nombre de lots d'habitations: 124 lots Classe Energie : C // Classe Climat : A Référence : 4952Jg Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Cesson-Sevigne -1 bis place de l'église - [Coordonnées masquées] Au prix de 63 800 euros Fai dont 7 500 euros Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 56 300 euros. Référence annonce : 4952Jg Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13,32% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 56 300 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 124 Charges prévisionnelles annuelles : 160 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations