Maison à vendre, 48m², Rennes

Description

A Vendre En Exclusivite Blot - Rennes - Quartier Sacre-Coeur - Maison Triplex - Est/Ouest - TERRASSE Charmante maison de 1936, triplex au cœur du quartier Sacré-Cœur. Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'originalité, nichée dans le recherché quartier Sacré-Cœur, à deux pas du métro Jacques-Cartier et à 5 min à pied de la GARE. Un emplacement idéal, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. D'une surface totale de 64 m² au sol (48 m² loi Carrez), cette maison atypique sur plusieurs niveaux séduira les amateurs de lieux de vie chaleureux et uniques. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon séjour convivial, parfait pour se détendre ou recevoir dans une ambiance douce et cocooning, qui donne sur une terrasse de 12 m² exposée ouest avec une vue dégagé, véritable havre de paix pour vos soirées d'été, entourée de verdure et à l'abri des regards. Au 1er étage : une belle cuisine salle à manger baignée de lumière, avec un espace repas accueillant et une décoration pleine de charme. Au 2ème étage : une chambre de 12 m², une salle de bain élégante avec baignoire et des toilettes indépendantes. Au dernier étage : une grande chambre mansardée, offrant un espace intime et cosy. Les plus : Quartier très calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Maison coup de cœur, à la décoration soignée mêlant authenticité et modernité. Exposition ouest offrant une belle luminosité l'après-midi. Atypisme et cachet rare sur le marché. Une maison unique, à la fois intime, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé. Réf : 631Mh Classe Energie : D - Classe Climat : D Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Alma - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Au prix de 325 500 € Fai dont 5.00 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 310 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :