Appartement à vendre, 63m², Rennes

Description

A Vendre - Rennes - Secteur Lycee Brequigny - Appartement T5 - 63,32 M² - Cave - Place De Parking À vendre, un appartement de type 4 transformé en type 5, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de la rue de Nantes et du lycée Bréquigny, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités, des transports en commun et des axes principaux. Il se compose de quatre chambres indépendantes, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de Wc séparés. Ce bien est également pourvu d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une place de parking libre, privative et non nominative est également incluse, ce qui facilite le stationnement au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif. À visiter sans tarder. Réf : 12271Yc Classe Energie : D - Classe Climat : D Nombre de lots de copropriété : 144 dont 144 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 261 euros Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - [Coordonnées masquées] Au prix de 154 900 euros Fai dont forfait de 9 900 euros Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 145 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 12412Yc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,83% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 145 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 144 Charges prévisionnelles annuelles : 2262 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations