Maison à vendre, 189m², Bordeaux

Description

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison à vendre dans le quartier très recherché des Chartrons. Entièrement rénovée, elle conjugue élégamment le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie principale constitue un véritable lieu de rassemblement. Lumineux et spacieux, le séjour s’ouvre sur une cuisine moderne, parfaitement intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.La maison dispose de quatre grandes chambres confortables, adaptées à une vie familiale, et d’une cinquième chambre située dans une dépendance au fond du jardin. Cet espace indépendant peut être aménagé en bureau, en studio pour accueillir des invités ou en espace de loisirs selon les besoins.À l’extérieur, le jardin verdoyant séduit par son atmosphère paisible. Les arbres fruitiers, la piscine chauffée et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce cadre unique invite à profiter de chaque saison, que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.Un grand garage complète cet ensemble, un atout rare dans ce secteur central et animé de Bordeaux. Située dans le quartier emblématique des Chartrons, la maison bénéficie d’un environnement vivant et recherché, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle allie le confort d’une maison familiale spacieuse à la proximité de toutes les commodités urbaines.Avec ses volumes généreux, son jardin arboré et ses prestations de qualité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier bordelais. Prix du bien : 1 049 000 € Hai, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 49 000 € Ttc soit 4,9% inclus, prix net vendeur est 1 000 000€.