Appartement à vendre, 113m², Marseille 9ème

Description

Bsk immobilier vous présente en exclusivité dans la résidence année 70 fermée, sécurisé avec vidéosurveillance de Saint jacques ce T7 de 113.6m². Situé au 6 éme et avant dernier étage, cet appartement se compose d'un séjour/salle à manger/cuisine équipée de 36m² exposé So donnant sur un balcon vous offrant une magnifique vue sur Marseille et la mer. L'espace nuit comprend 4 chambres de 10 à 13m², 1 sale de bain, 1 sale d'eau 1Wc séparé. De nombreux placard vous faciliterons le rangement ainsi qu'une cave de Pour vous garer facilement, un box fermé est inclus dans le prix. Idéalement situé, vous êtes à - de 5 min des transports, crèches, écoles, collège et commerces. Les clefs seront disponible à partir d'avril 2026 Cette annonce référence 300065 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sebastien Grandmougin (Ei) immatriculé au Rsac de Marseille-9E-Arrondissement (13009) sous le numéro . Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 490 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :