Appartement à vendre, 320m², Lyon 6ème

Description

Situé dans un bel immeuble du prestigieux Boulevard des Belges, cet appartement en duplex de 321 m² au sol (310 m2 carrez) à rénover entièrement conjugue élégance classique et potentiel rare. Installé en rez-de-chaussée avec souplex, il bénéficie d’une exposition traversante Sud/Nord et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière. Les hauts plafonds de 3,68 m, les cheminées en marbre, les moulures raffinées et le bel escalier en bois confèrent à ce lieu tout le charme de l’ancien. L’Appartement se compose actuellement de 10 pièces offrant de vastes volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Il peut aisément être divisé en deux lots distincts de 113 m² et 208 m², selon vos projets familiaux ou d’investissement (cf Annonces Vigna et Oliva). La partie en souplex, dotée de grands soupiraux, offre un espace de vie complémentaire confortable. Le règlement de copropriété autorise l’installation de professions libérales ou de bureaux, ouvrant la voie à de nombreux projets résidentiels ou professionnels. La copropriété est chic et élégante, entretenue par une gardienne attentive, gage de sérénité et de sécurité au quotidien. Un bien rare, à proximité immédiate du Parc de la Tête d’Or et des meilleures écoles du 6e arrondissement. Une cave complète ce bien.