Appartement à vendre, 86m², Carentan

Description

Le Cabinet Folliot de Carentan vous propose à la vente cet appartement en rez-de-chaussée d'environ 86 m² habitables, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et du port. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre une configuration modulable jusqu'à 3 chambres (configuration d'origine), parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif! L'appartement se compose : - d'une belle entrée, - d'une cuisine indépendante, - d'un dégagement desservant un couloir avec placards de rangement, - de Wc séparés, - de deux chambres, dont une spacieuse avec placards intégrés, - d'une salle d'eau avec cabine de douche, - d'un séjour double lumineux, - d'une salle à manger (ancienne troisième chambre), également doté de rangements. Atouts supplémentaires : Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien à votre goût. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement, des prestations rares et très recherchées sur le secteur ! Performance énergétique : Classe énergie : D (236 kWh/m²/an) Classe Ges : B (9 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 870 € et 2 580 € (usage standard, prix indexés sur 2021) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :