Appartement à vendre, 80m², Canéjan

Description

À Vendre – Bel Appartement T4 au cœur de Canéjan Centre de Canéjan Bourg – Un cadre de vie idéal entre ville et nature ! Beau Duplex Appartement T4 – 81.3 m² au rdc avec grand jardin de 85 m² Découvrez ce charmant appartement lumineux, parfaitement agencé : Séjour / Cuisine spacieux et convivial Chambre 1 au Rdc : 11,6 m² Salle d'eau / Wc au Rdc Chambre 2 : 11,5 m² Chambre 3 : 12,8 m² Salle de bain Wc indépendant Beau jardin de 85 m² – Idéal pour vos moments de détente 2 places de parking privative Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Résidence neuve aux prestations de qualité Pourquoi vivre à Canéjan ? Située aux portes de Bordeaux, Canéjan offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme. Commune à taille humaine Environnement verdoyant et boisé Commerces de proximité et services accessibles à pied Écoles et infrastructures de qualité Accès rapide à Bordeaux, aux zones d'activités et aux grands axes Proximité du Bassin d'Arcachon et des plages Un emplacement stratégique pour habiter ou investir sereinement ! Vos avantages avec mon accompagnement : Aucun frais d'agence Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Accompagnement personnalisé de la signature jusqu'à la remise des clefs Suivi complet lors de l'état des lieux Sécurité du neuf avec garantie décennale Je suis à vos côtés à chaque étape pour sécuriser et simplifier votre projet immobilier N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignement ! Votre futur logement vous attend à Canéjan ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°899 773 162 - Greffe de Bordeaux) Eric Ducateau Entrepreneur Individuel - Réf.304121