Appartement à vendre, 118m², Lyon 5ème

Description

Lyon 5 : quartier Saint-Just (Pentes de Fourvière), à deux pas du quartier Historique Vieux Lyon. 118 m² habitable – 96 m² Carrez. Vous cherchez un bien D'exception ? Cet appartement Chaleureux, Lumineux, au Calme absolu, niché au 1e étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous saura vous séduire. Dès l'entrée, le charme opère : Pierres apparentes, Cheminees, Boiseries, volumes Atypiques et 3 Mezzanines offrant un supplément de possibilités. VASTE Sejour de 40 m², baigné de Lumiere, Sans vis-à-vis, avec Vue sur la Verdure : Vraie parenthèse de tranquillité en pleine ville. Coté nuit : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau), 1 salle de bains, 1 Wc indépendant, 1 coin Bureau. Les Plus : 2 caves + 2 greniers, Possibilite de louer un garage à proximité. Stationnement aisé dans le quartier. N'attendez plus pour appeler et découvrir cette Pepite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, syndic, eau froide, fond de travaux, électricité communs... ) : 1207€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°903 038 792 - Greffe de Saint Etienne) Adeline Frizot Entrepreneur Individuel - Réf.938736