Appartement à vendre, 123m², Audruicq

Description

Opportunité en plein cœur de ville de Audruicq : immeuble à usage mixte avec logement et locaux commerciaux. Century21 Transimmo vous invite à découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport offrant un excellent potentiel d'investissement, situé dans un secteur recherché. Ce bien se compose d'un appartement d'environ 58 m² habitables, bénéficiant d'un extérieur privatif à l'Ouest. Le logement propose un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle bains, idéal pour une résidence principale ou du locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux locaux commerciaux, d'une superficie de 21,52 m² et 36,6 m², offrant de belles vitrines sur rue. Ces espaces conviennent parfaitement à des professions libérales, commerces de proximité ou bureaux. Un emplacement stratégique, proche des commodités, du marché hebdomadaire et de l'animation du centre-ville. Ce bien polyvalent, combinant habitation et exploitation commerciale, représente une opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. (Les diagnostics sont en cours de réalisation.) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ou par mail à