Maison à vendre, 110m², Balaguères

Description

Au cœur du hameau d'Alas, sur la commune de Balaguères (09800), venez découvrir cette grange en pierre idéalement située, accessible en voiture, offrant un très beau potentiel de valorisation. Le bien développe 55 m² au sol sur 2 niveaux, soit une surface totale de 110 m², avec une toiture en tuiles. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 303 m², un vrai atout pour créer selon vos besoins : un espace de stationnement, du stockage ou un jardin d'agrément. Un bien à fort potentiel. Cette grange conviendra également pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives), ou pour un projet mixte selon vos besoins. Les réseaux passent à proximité, ce qui constitue un avantage important dans le cadre d'un projet d'aménagement. Un Cu (certificat d'urbanisme) a été déposé en décembre 2025 pour un changement de destination, et est en attente de validation. Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de stockage ou de réhabilitation avec terrain attenant.