Appartement à vendre, 43m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Appartement T2 Lumineux et Confortable - 43 m² Découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², baigné de lumière et situé dans un cadre de vie agréable. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir vos idées de décoration et à devenir votre nouveau nid douillet. Imaginez-Vous dans le spacieux séjour de 25 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles. Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. Une cave de 1,5 m² est également incluse pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont bien entretenues, reflétant le standing de cette résidence (tennis, volley, foot, pétanque, aire de jeux) Place de stationnement disponible dans la résidence. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous offrant une connectivité moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des hôpitaux, des commerces d'alimentation générale, ainsi que des transports en commun (bus et métro). Dpe (E) – Ges (E) Taxe Fonciere : 625 € Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 116 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Sofiane Berabez – – Agent commercial indépendant. Référence du bien : Sbe-7827-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 7827 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 35 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Rhône (69)