Maison à vendre, 54m², Marseille 1er

Description

Tabac Loto Pmu, tout neuf ! Hyper centre de Marseille Tabac, Loto Pmu Bimbeloteries, refait à neuf… Situé dans l’hyper Centre de Marseille… Tenue par un couple d’exploitant depuis plus de 20 ans… Vendue cause retraite… Affaire à redynamiser et développer : heures et jours d’ouverture, produits et services à mettre en place… Situé sur un axe piétonnier très important, à proximité du Tramway, Bus et Métro Loyer : 980€/mois Ht HC CA Total Ht Net 2024 : 162 000€ (en large baisse à cause de soucis personnels et de nombreux jours de fermeture… Ca 23 : + de 213 000€) Total Commissions Nettes 2024 : 116 000€ (sur 2023 : 160 000€) Ebe Retraité 2024 : + de 100 000€ (sur 2023 : 138 000€) Mais chiffres 2025 qui remontent au niveau de 2023… Prix de vente Net Vendeur : 440 000€ Honoraires du Cabinet de 8 % Ttc, soit 6,67 % Ht , à charge de l’acquéreur.