Appartement à vendre, 86m², Rives

Description

Au cœur de Rives, découvrez ce superbe appartement T4 de 86,4 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de 2019. Lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, il offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle et une vaste terrasse végétalisée en prolongement de la pièce vie. L'ESSENTIEL : • 86.4 m² habitable • Terrasse 40 m² • Garage Le Descriptif : • 3 chambres • Cuisine équipée • Pièce de vie • 2 salles d'eau • 1 wc LES Prestations : • Menuiseries extérieures en Pvc triple vitrage • Chauffage Gaz • Pergola Bioclimatique • Alarme • Fibre • Terrasse bois végétalisée • Accessible Pmr • Dpe C/C • Garage 19 m² • Possibilité 2éme garage en sus LES Points D'interets : • à proximité des commerces • à 10 mn du péage d'autoroute (Valence, Lyon, Grenoble) • à 15 mn du lac de Paladru • à 20 mn de Voiron, 30 mn de Grenoble • Transports scolaire et covoiturage à proximité Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Contactez moi dès maintenant pour me parler de votre projet et pourquoi pas envisager une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,518 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jean-Marc Mimran - Agent commercial - Ei - Rsac Vienne 981 594 914 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur