Appartement à vendre, 227m², Strasbourg

Description

Immeuble d'habitation situé rue de Plobsheim dans le quartier du Neudorf, composé de 4 logements et 5 garages, agencé comme suit :Au rez-de-chaussée, un appartement 3P de 68,87 m2, agencé comme suit : une entrée - une cuisine équipée séparée avec accès balcon - une salle de bain - un salon/séjour - deux chambres.Annexes : cave - garage - jardin.Loué depuis 03/2022 : 900,30 € hors chargesAu premier étage un appartement 3P de 69,12 m2, agencé comme suit : une entrée - une cuisine équipée séparée avec accès balcon - une salle de bain - un salon - une salle à manger - une chambre.Annexes : garage - cave.Loué depuis 04/2023 : 906,27 € hors chargesAu deuxième étage un appartement 3P de 61,63 m2 composé d'une entrée - d'une cuisine - d'un dégagement - d'un salon/salle à manger - de deux chambres et une salle de bain.Annexe : une cave au sous-sol.Loué depuis 06/2024 : 796 € hors chargesEt aux combles un appartement 2P de 27m2 Carrez pour 49,70m2 au sol, comprenant une entrée - une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée - une chambre et une salle de bain.Loué depuis 09/2024 : 600 € hors charges3 garages supplémentaires sont également loués séparément : 58,79 € + 66,18 € + 48 € = 172,97 € hors charges par mois.L'immeuble génère actuellement plus de 40 000 € de loyer annuel hors charges.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz.L'ensemble des appartements ont été rénovés hormis les salles de bains.La façade arrière de l'immeuble (orientée nord / ouest) est en cours de rénovation : ravalement complet avec isolation thermique extérieure.