Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

À vendre en exclusivité chez citya sgti : appartement t2 avec balcon couvert et place de parking - à vendre en exclusivité chez citya sgti : appartement t2 avec balcon couvert et place de parking découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d'une résidence récente de 2014 avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, prolongé par un grand balcon couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. La chambre spacieuse dispose d'une salle d'eau attenante. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est en excellent état et prêt à emménager. Atouts supplémentaires : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée et accessible. Une résidence bien entretenue, arborée et agréable à vivre. Charges de copropriété incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, toutes calculées selon votre consommation réelle. La résidence est située face à un joli parc, parfait pour vos balades. Côté transports, l'arrêt de bus "lac" se trouve au pied de l'immeuble (lignes 2,10, 14,15 et 72), facilitant vos déplacements. À noter : la future ligne de tram b passera à proximité, ajoutant encore en praticité. Contactez dès maintenant citya sgti pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 77 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 et 745 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .