Appartement à vendre, 42m², Auray

Description

Vente d'un appartement T2 (42 m²) à rénover, situé en plein centre-ville d'Auray. - À Vendre : Appartement T2 situé en plein cœur d'Auray, dans le secteur dynamique du centre-ville. Voir plus Ce bien immobilier offre une superficie de 42 m², idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 16,9 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte permet de créer un espace convivial, favorisant les échanges lors des repas. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec une orientation ouest qui garantit une belle luminosité en fin de journée. De plus, un emplacement de parking est inclus ainsi qu'une cave, un atout précieux dans cette zone animée. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Il est à noter que cet appartement nécessite une rénovation intégrale, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce projet de rénovation peut être une belle opportunité pour les amateurs de décoration et de design d'intérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au potentiel certain, au cœur d'une ville riche en histoire et en commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :