Appartement à vendre, 47m², Toulon

Description

Vente d'un appartement T2 (47 m²) à Toulon - St Jean du Var. - Toulon - St Jean du Var - À Vendre : Appartement T2 situé dans le quartier prisé de Toulon - St Jean du Var. Ce bien, d'une superficie de 47 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 1900, offrant ainsi un charme indéniable et une belle luminosité.L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², idéal pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Prévoir rafraichissement important Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-nord, assurant une bonne luminosité tout au long de la journée. De plus, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, telles que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des établissements scolaires, facilitant ainsi votre quotidien.Pour les étudiants ou les professionnels, la présence de deux universités à moins de 5,5 km est un atout considérable. Enfin, le quartier est bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus attractif.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 540,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :