Maison à vendre, 87m², Emancé

Description

À vendre : Maison T4 (87 m²) avec terrain arboré de 1630 m² à Émancé, un cadre de vie calme et verdoyant à deux pas de Rambouillet. - Citya Rambouillet vous présente cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Voir plus La commune, appréciée pour sa qualité de vie, se trouve à seulement quelques minutes de Rambouillet, où vous trouverez commerces, centre-ville, établissements scolaires (collèges et lycées) et services médicaux. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles dans la commune. Côté transports, la Gare de Rambouillet permet de rejoindre Paris-Montparnasse via la ligne N, et l'accès rapide à la N10 facilite les déplacements vers Paris ou Chartres. Cette maison 4 pièces offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée de 10 m², vous accédez à un salon lumineux de 25 m², idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine est séparée, apportant un espace dédié et pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau actuellement aménagée en buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec Wc et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de rangement ou de bureau selon vos besoins. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace atelier ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité un véritable cadre de vie privilégié. Des travaux sont toutefois à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs souhaitant conjuguer espace, tranquillité et projet d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :