Appartement à vendre, 143m², Contes

Description

Domaine de Castellar ? Contes Appartement/Villa 5 pi?ces ? 3 chambres ? Calme absolu Au c?ur de l?environnement verdoyant et privil?gi? du Domaine de Castellar, cet appartement, qui se vit v?ritablement comme une maison, offre une atmosph?re de s?r?nit? avec une superbe vue d?gag?e sur les montagnes. ?difi? sur quatre niveaux, il se compose ainsi : Rez-de-chauss?e Un salon chaleureux agr?ment? d?un po?le ? bois pour des soir?es confortables, magnifi? par des poutres apparentes au plafond. Une salle d?eau ainsi qu?un Wc ind?pendant compl?tent ce niveau. 1er ?tage Un d?gagement conduit vers une buanderie/dressing, deux spacieuses chambres, ainsi qu?une salle de bains avec WC. Dernier niveau Une grande chambre lumineuse accompagn?e d?une mezzanine en bois, id?ale pour un espace nuit suppl?mentaire, un bureau ou un coin lecture. Rez-de-jardin La cuisine dinatoire et la salle ? manger s?ouvrent sur une superbe terrasse ensoleill?e de 35m? prolongeant le regard vers le jardin en jouissance privative tr?s verdoyant. Un second salon et une cave ? vin viennent parfaire cet espace de vie. En annexe un atelier de 20 m? mitoyen qui avec quelques travaux peut facilement de venir une pi?ce de vie suppl?mentaire. Un abrit de jardin cadastr? de 20m? environ est pr?sent sur la bas du jardin Exposition Est /Ouest, offrant une luminosit? optimale. Quelques travaux sont ? envisager, notamment l?installation d?une pompe ? chaleur et d?un ballon d?eau thermodynamique. Le terrain repr?sente 300m? complant? notament de cerisiers, de lila des indes, d'un citronnier, d'un figiuer de barbarie et d'un majestueux figuier, d'une glycine, Olivier et Irys ..... Deux places de stationnement privatives, ? mat?rialiser, parking collectif pour visiteur. Le domaine est g?r? par un syndic b?n?vole, garantissant une gestion conviviale et ma?tris?e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques Toute l'?quipe Confiance Immobili?re vous remercie. Plaquette de pr?sentation compl?te & Visite virtuelle comment?e sur demande. Bien soumis au r?gime de la copropri?t? (8 lots). Charges annuelles : 20.83 ?. Surface Carrez 139.33...m? habitable : ..143. M?. Surface Utile 162.28 Honoraires d?agence int?gralement ? la charge du Vendeur Taxe Fonci?re 1 833 euros Dpe E/C A notre connaissance, aucune proc?dure en cours dans la copropri?t?.