Appartement à vendre, 129m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement T5 de 130m2 - Jaude - Dernier étage et Vue Panoramique Puy-de-Dôme Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T5, d'une superficie de 130 m², situé au 6áµ? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.Construit en 1997 et entièrement rénové en 2009, il conjugue parfaitement modernité, confort et prestations de qualité. Offrant une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, ce bien rare séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité naturelle grâce à sa double exposition Est-Ouest.Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un séjour traversant donnant accès à une terrasse avec vue panoramique.Une première chambre avec placard-dressing complète ce niveau.À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre et une salle d'eau, un dressing aménagé, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.La terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, est une invitation à la détente et à la convivialité, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage double permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.Taxe foncière : 2830€Charges annuelles : 2900€Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : Va2956-Newmade 590 Prix affiché : 545 000 € Ttc Prix de vente : 545 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Numéro du lot : N.C. Nombre de lots : 1 Charges de copropriété : N.C. Pas de procédure en cours Voir le barême des honoraires