Appartement à vendre, 150m², Argentré

Description

Exclusivité - Agence Solution Immo Asi vous propose en exclusivite :Idéalement situé au coeur d'Argentré, cet immeuble mixte à rénover représente une opportunité intéressante pour investisseur ou marchand de position :Rez-de-chaussée :Local commercial Vide bénéficiant d'un emplacement central avec visibilité (possibilité d'aménagement en habitation).Absence de système de chauffage. Travaux de rénovation à prévoir.1er étage : Appartement T2 en duplex env. 50 m²Logement à rafraîchir comprenant : Loue 450 EUROSSéjour / salonCuisineÀ l'étage : une chambreSalle de bainsStudio en duplex Loue 256 Euros Par MOISPièce de vie avec cuisine ouverteSalle d'eau avec WCChambre à l'étageToiture refaitePoints forts :Situation en centre-bourgImmeuble à usage mixte (commerce + habitation)Deux logements indépendantsFort potentiel locatif après rénovationCombles aménageables Idéal investissement patrimonial ou divisionDes travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation.Dossier et informations complémentaires sur demande.Contact Severine MARCCopropriété de 3 lots ().Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : 6000 Prix affiché : 97 000 € Ttc Prix de vente : 97 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Voir le barême des honoraires