Maison à vendre, 170m², Villers-lès-Nancy

Description

Exclusivité - Villers Les Nancy : Vend maison mitoyenne des deux côtés, construite dans les années 70, développant 170 m² habitables sur une parcelle de 395 m², située au calme, dans le secteur recherché des Coteaux à Villers les Nancy.Dès l'entrée, la clarté s'impose. Les larges ouvertures et la configuration traversante du séjour permettent à la lumière de circuler tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincte, avec parquet chêne en bâtons rompus et menuiseries bois. La cuisine indépendante donne accès à une vaste terrasse carrelée, prolongée par un escalier vers le jardin.Le terrain, d'environ 395 m², est engazonné et arboré. L'ensemble terrasse et jardin constitue un extérieur agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une vie de famille.Les étages distribuent six chambres (ou cinq chambres et un bureau selon l'organisation souhaitée), réparties sur deux niveaux. Ce volume de chambres reste un atout rare sur le secteur. Une salle de bain récente comprend baignoire et double vasque. Une seconde salle d'eau est à réaménager. Deux greniers complètent l'ensemble.Le sous-sol total accueille un garage double, une buanderie, une cave et un atelier avec accès direct au jardin.La toiture a été refaite récemment. La chaudière au fuel est également récente. Maison saine, entretenue avec constance.Luminosité, nombre de chambres et environnement très calme font de cette maison une base solide pour un projet familial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.06 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence : 3208 Prix affiché : 350 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 330 000 € Ttc en ce inclus 6.06 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 20 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.