Appartement à vendre, 224m², Herbignac

Description

Vous recherchez un lieu typique pour organiser des évènements sur le Presqu'île Guérandaise ?L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette chaumière de plus de 200 m², située au calme dans un hameau entre Saint-Lyphard et Herbignac, elle saura vous séduire par son authenticité et ses grands volumes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine de maître de 27 m². Une mezzanine surplombe la pièce de vie donnant sur un espace détente (billard et cinéma)Côté nuit, retrouvez 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un dortoir idéals pour accueillir famille et amis.Côté espace technique, vous retrouverez une chaufferie, une buanderie, un grenier ainsi qu'un atelier. Une écurie complète également le bien.Vous apprécierez également les vastes espace de stockage et le cadre paisible de cette propriété grâce à une parcelle de 2912 m².Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !L'evidence Immobilière, bien plus qu'une agence !Nous réalisons des visites virtuelles, des photos Hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !Découvrez-en encore plus sur notre site : L'évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : agence : 686.Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur.Prix hors honoraires : 475 000 ¤. (Gedeon ) Référence : Ag557-0Kg6-8J9-1Wl Prix affiché : 498 750 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 475 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 0 € Ttc Barême des honoraires : N.C.