Maison à vendre, 119m², Hésingue

Description

Exclusivité - Maison de plain-pied – 119 m² habitables sur plus de 11 ares arborésIdéalement située sur les hauteurs de Hésingue, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied construite au début des années 80 développe 119 m² habitables (179,26 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 11 ares.Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, accueille un abri de jardin ainsi qu'un garage supplémentaire avec accès direct sur la rue.ð??¿ Une distribution fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de :Une entrée accueillanteUne cuisine ouverte sur la salle à manger (22,18 m²)Un salon lumineux de 28,6 m² agrémenté d'une cheminée bois récenteUne vaste véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardinUn Wc séparéUn dégagement desservant l'espace nuitTrois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une spacieuse chambre parentale de 19 m²Une salle de bain avec douche italienne et Wc d 'environ 8m2ð? Un sous-sol complet aux beaux volumesLe sous-sol offre de réels atouts complémentaires :Un grand garage d'environ 50 m²Une chaufferieUne caveUne pièce aménagée d'environ 26 m² idéale en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou espace loisirsð??§ éléments techniquesChauffage par radiateurs au fioul complété par une cheminée bois récente chauffant efficacement les pièces de vieFenêtres Pvc double vitrage (2010)Cuisine rénovée en 2019Maison parfaitement entretenueUne maison saine, lumineuse et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité de la frontière suisse.ð??? Le plus simple est de rapidement Stéphane pour organiser une visite :â??? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence : 6120-Immoduchesne 6120 Prix affiché : 550 000 € Ttc Prix de vente : 550 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.