Maison à vendre, 345m², Saint-Juéry

Description

Emplacement stratégique | Fort potentiel de rendement | Beaux volumes Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations (habitation principale, investissement locatif ou activité professionnelle). Situé à proximité immédiate d'Albi, ce bien se compose de trois unités distinctes : 1. La Maison de Ville (130 m²) Spacieuse idéale pour une famille. Espaces de vie : 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail). Confort : Menuiseries Pvc double vitrage, chauffage central au gaz complété par un insert bois. Le "Plus" : Un immense garage de 88 m², une aubaine pour les collectionneurs, artisans ou pour du stockage sécurisé. 2. Appartement T4 en Duplex (76 m²) Parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche en toute indépendance. Logement fonctionnel avec un agencement optimisé. Chauffage central au gaz. 3. Local Commercial (47 m²) Bénéficiant d'une visibilité sur rue, ce local est une opportunité pour : Une profession libérale ou un commerce de proximité. Contactez nous pour une visite! Référence : Ef-30523 Prix affiché : 380 000 € Ttc Prix de vente : 380 000 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.